公益社団法人 ふくい農林水産支援センター

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特例事業

農地の売買は、書類作成、登記など一切の手続きから精算まで、全てふくい農林水産支援センターが行います。

農地を売りたい方は

譲渡所得税の特別控除が受けられます。

あっせんの場合等 … 800万円
買入協議の場合 … 1,500万円 (※最終的に認定農業者が買い入れる場合)

適正な価格で契約できます。

(※近傍類似価格や地元農業委員等の意見を参考に算定)

土地代金は契約・登記後、速やかに確実にお支払いします。

例

手数料は下記のとおりです。

認定農業者が買い入れることとなった場合 ⇒ 売買契約金額×2.0%
それ以外の場合 ⇒ 売買契約金額×3.5%

農地を買いたい方は

書類作成、登記等一切の手続きから精算まで全て行いますので、安心して耕作に専念出来ます。

支援センターが抵当権等耕作に支障をきたす権利関係を確認しますので、安心です。

手数料は下記のとおりです。

買受者が認定農業者の場合 ⇒ 不要
それ以外の場合 ⇒ 売買契約金額×0.5%
※登記費用は支援センターが負担。

説明

  1. 支援センターは規模縮小農家から面積Aの農地を買入れ、規模拡大農家に売り渡すまでの間、中間的に保有。
  2. 規模拡大の意向を有する農家(取得前の経営面積B)に対し、
    その取得後の経営面積が(A+B)が基準となる面積Cを越えることを確認の上、売り渡す。

売買農地等の基本的な流れ


  • 農地を貸したい・借りたい
  • 農地を売りたい・買いたい
  • 農業を始めたい
  • 研修を受けたい
  • 農林漁業体験をしたい

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〒918-8215 福井市寮町辺操52-21 (福井県農業試験場 隣)
公益社団法人 ふくい農林水産支援センター研修館 内
TEL 経営管理課 経営管理グループ 0776-21-8309
経営管理課 技術管理グループ 0776-21-8312
農地管理課 農地管理グループ 0776-21-8313
農業人材育成課 農業支援グループ 0776-21-8311
研修支援課 研修支援グループ 0776-21-8315
FAX 0776-23-0931
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