農地の売買は、書類作成、登記など一切の手続きから精算まで、全てふくい農林水産支援センターが行います。
農地を売りたい方は
譲渡所得税の特別控除が受けられます。
あっせんの場合等 … ８００万円
買入協議の場合 … １,５００万円 （※最終的に認定農業者が買い入れる場合）
適正な価格で契約できます。
（※近傍類似価格や地元農業委員等の意見を参考に算定）
土地代金は契約・登記後、速やかに確実にお支払いします。
手数料は下記のとおりです。
認定農業者が買い入れることとなった場合 ⇒ 売買契約金額×2.0％
それ以外の場合 ⇒ 売買契約金額×3.5％
農地を買いたい方は
書類作成、登記等一切の手続きから精算まで全て行いますので、安心して耕作に専念出来ます。
支援センターが抵当権等耕作に支障をきたす権利関係を確認しますので、安心です。
手数料は下記のとおりです。
買受者が認定農業者の場合 ⇒ 不要
それ以外の場合 ⇒ 売買契約金額×0.5％
※登記費用は支援センターが負担。
説明
- 支援センターは規模縮小農家から面積Aの農地を買入れ、規模拡大農家に売り渡すまでの間、中間的に保有。
-
規模拡大の意向を有する農家（取得前の経営面積B）に対し、
その取得後の経営面積が（A＋B）が基準となる面積Cを越えることを確認の上、売り渡す。
売買農地等の基本的な流れ
公益社団法人 ふくい農林水産支援センター
| 〒910-0003 福井市松本3丁目16番10号 福井合同庁舎内 | ||
| TEL | 経営管理課 経営管理グループ | 0776-21-8309 |
|---|---|---|
| 経営管理課 技術管理グループ | 0776-21-8312 | |
| 農地管理課 農地管理グループ | 0776-21-8313 | |
| 人材・研修支援課 人材・研修支援グループ | 0776-21-8315 | |
| 0776-21-8311 | ||
| FAX | 0776-23-0931 | |
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